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重庆市CBD概况与弹子石CBD&TBD定位
::重庆社会科学院::   http://cqass.net.cn   来源:重庆社会科学院        2013年9月3日

特区经济  2013年3月

作者:李勇

摘要:中央商务区产生于 20 世纪 20 年代的美国,最早的中央商务区类似城市中心区的概念,是城市最核心的区域。 一个多功能综合性现代化商务区,一般需要 3~5km2平方公里,甚至更大规模,而且建筑容量相对较高。 建筑量至少在四五百万 m2以上,多的甚至超过千万 m2,其中,写字楼约占 50%,商业设施及酒店、公寓各占 20%,其余为各种必要的配套设施。 现代的中央商务区可以概括为:城市的功能核心,城市的经济、科技、文化等在此高度集中;交通便利,人口流动巨大;白天人口高度密集,昼夜人口数量变化大;位于城市黄金地带,地价最高。 2003 年 7月,重庆市政府通过《重庆市中央商务区总体规划》,正式提出打造重庆CBD 的战略构想。 2011 年 5 月,重庆社科院课题组经过调研,综合外部环境与条件析,弹子石 CBD 应扬长避短,打好商务牌、文化牌、生态牌、科技牌,在重庆建设国家中心城市战略中,承担重要国际商务资源的配置功能,体现强大的服务辐射能力和要素整合能力,突出商务休闲、文化体验等衍生功能,着力将重庆弹子石示范区打造成国际领先、全国首屈一指的 CBD&TBD 双料标志区,开启复兴弹子石、共振弹子石的新征程。
关键词:中央商务区;弹子石;CBD&TBD;定位

 
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